ALPHA CITY
87 Cống Quỳnh, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Giá8.000 - 10.000 USD/m2

Giới thiệu ALPHA CITY

Tổng quan
 

Miếng đất vàng ngay trung tâm quận 1 số 87 Cống Quỳnh cuối cùng đã được triển khai bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu là Alpha King với tên gọi mới là Alpha city tòa căn hộ mang tên Alpha Hill.

 

Alpha City là dự án phức hợp, gồm trung tâm thương mại 8 tầng với nhiều nhãn hàng nổi tiếng Alpha Mall, Tòa nhà văn phòng hạng A (Alpha Town) và khu căn hộ hạng sang (Alpha Hill)
Tổng diện tích đất: 8,320 m2
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Tổng diện tích sàn: 124,784 m2 Gồm 91,530 m2 khu căn hộ và 33,254 khu thương mại
Tổng số tầng: 49
Tổng số căn hộ: 1076 căn hộ, có tới 70% là căn 1pn (dt 30, 37, 40, 50m2).
Các tầng tiện ích: Tầng 9, 40 và 49
Bán lẻ: Tầng 1 đến tầng 8
Gửi xe: có 4 tầng hầm
Thiết kế kiến trúc: DPA Singapore
Thiết kế trung tâm thương mại: Benoy
+ Loại căn 1 PN: 28 – 46m2  giá từ 6 tỷ full nội thất biến hình
+ Loại căn 2 PN: 92 – 96m2 giá từ 17 tỷ
+ Loại căn 3 PN: 124m2 giá từ 22 tỷ

Ví trí : 

Toạ lạc ở số 87 Cống Quỳnh và mặt tiền Nguyễn Cư Trinh quận 1, với hạ tầng giao thông kết nối tuyệt vời, từ sản phẩm – tâm của đô thị đến toàn bộ các quận huyện và khu dịch vụ lân cận ngay lập tức như:

Đến những cơ quan hành pháp, lập hiến chỉ ở vài bước chân

Kết nối giao thông linh hoạt nhờ sở hữu vị trí vàng trung tâm thành phố:
Alpha City -> khu đô Thủ Thiêm: Thời gian 5 phút di chuyển.
Dự án Alpha City -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian 7 phút di chuyển.
Alpha City Cống Quỳnh -> Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Thời gian 15 phút di chuyển.
Từ dự án kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 7 phút, rất thuận tiện.

thông qua xe máy mất khoảng 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

 

Khu căn hộ hạng sang Alpha Hill

Tầng trệt:

+ Sảnh mái vòm đón khách cao 6m, thiết kế sang trọng tiêu chuẩn 6 sao, phòng chờ Relax Lounge, các dịch vụ hỗ trợ cư dân Concergie Service như : đặt xe , nhà hàng, khách sạn, vé máy bay chỉ sau một cuộc gọi…
+ Vườn hoa bốn mùa
+ Sảnh vào giữa hai hàng tre độc nhất Việt Nam

Tầng 9:

+ Hồ bơi theo phong cách resort -400m2
+ Khu BBQ xanh mát
+ Khu Kid zone
+ Đường chạy jogging trên không
+ Quầy bar nổi bên cạnh hồ bơi
+ Vườn hoa nghệ thuật

Tầng 40:

– Tầng tiện ích thể chất
+ Sky Gym – Yoga tầm nhìn vô cực
+ Sky lounge – khu thư giãn view toàn cảnh thành phố.
+ Phòng Board game
+ Bida
+ Sảnh sinh hoạt chung
+ Cầu đi bộ trên không nối 2 tháp với nhau.

Tầng 49:

+ Sky bar
+ Outdoor cinema là rạp chiếu phim ngoài trời
+ Sky bridge
Ngoài ra có Sky Bridge kết nối 2 toàn tháp
Đặc biệt : Phòng trú ẩn đặt tại tầng 20 và tầng 40 dành cho trường hợp khẩn cấp. Để đề phòng khi toà nhà có vấn đề, cư dân có thể xuống đây trú ẩn và đợi người tới giải cứu. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam có phòng trú ẩn.

Mở bán đợt đầu Block mặt tiền đường Cống Quỳnh

 

 

Tải file giới thiệu chi tiết dự án Alpha City tại đây

 

Phân tích Alpha City

Mục đích chính của dự án là thiết kế các căn hộ với mục đích cho các chuyên gia nước ngoài thuê , các khách du lịch nước ngoài thuê, nên diện tích các căn hộ thiết kế giống khách sạn hơn là căn hộ.


Alpha City là 1 tổ hợp bao gồm Alpha Town , Alpha Mall , và Alpha Hill . Sẽ cung cấp cho kh thuê ở đây 1 tổ hợp dịch vụ làm việc , vui chơi giải trí và nghỉ ngơi.


Về giá cả thì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố :
- Vị trí miếng đất này trước đây bị vướng mắc rất nhiều, Alphaking lấy được nó cũng tốn 1 khoản rất nhiều.
- Áp dụng công nghệ xây dựng BIM là 1 công nghệ mới trong xây dựng các toà nhà.
- Tiêu chuẩn bàn giao và các dịch vụ cộng thêm trong quá trình quản lý và vận hành dự án.

Nếu xét về khía cạnh đầu tư , nhà đầu tư có thể dựa vào 1 số điểm sau để tin dự án đầu tư sẽ có lợi nhuận tốt :


- Đây là dự án đầu của CĐT Alphaking ở Việt Nam bắt buộc những vấn đề về pháp lý, tiến độ xd , quản lý đều phải tốt.Vì Alphaking còn nhiều dự án mới ở phần lõi CBD trong thời gian tới.
- Xét về đầu tư ngắn hạn tuy khó nhưng vẫn có thể được nếu mua đợt đầu , tuy đối tượng kh đối với sp này ít nhưng lại chất lượng.
- Xét về đầu tư dài hạn thì giá cho thuê đối với các căn hộ 1PN ở đây có thể từ 1500$ - 2000$ / 1 tháng cho các chuyên gia nước ngoài. Và giá cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn cho khách du lịch từ 1,5tr - 2,5 tr / 1 đêm. Thay vì ở khách sạn thì ở đây có nhiều tiện ích hơn thuê khách sạn.

Cộng thêm tiến độ thanh toán dự án khá tốt vì kh chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận nhà. 3 tháng thanh toán 1 đợt 10%.


Nếu kh mua đợt đầu được ck 10% nữa.

Nhận ngay thông tin dự án Alpha City chính thức từ CĐT  0945 508 810

Bất động sản khác


  • Giá: Từ 2 đến 3 tỷ / căn

    Căn hộ D1 MENSION

    608 Võ Văn Kiệt - Cầu Kho - Quận 1 - TPHCM

    D1 MENSION tại Quận 1, trung tâm tài chính - thương mại sầm suất của cả thành phố cùng phong cách sống thượng lưu đỉnh cao

    90 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông - Nam
  • Giá: Từ 38 triệu/m2

    GEM RIVERSIDE-VỊNH HẠ LONG GIỮA LÒNG SÀI GÒN

    Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM

    Gem Riverside · Thanh toán 40% nhận nhà · Hỗ trợ vay 80% · Nội thất Châu Âu · Tặng 1 năm Phí Quản Lý · Nội thất cao cấp · Giữ...

    71 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông
  • Giá: 3200 USD - 3500 USD/m2

    DE LA SOL– NHỊP ĐẬP TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

    Số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4

    DE LA SOL– NHỊP ĐẬP TRUNG TÂM THÀNH PHỐ - Chủ đầu tư: Capitaland - Lần đầu giới thiệu những căn hộ hai và ba khóa (Duo và Trio...

    72 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông - Nam