DE LA SOL– NHỊP ĐẬP TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
Số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4

Giá3200 USD - 3500 USD/m2
72 m2 Diện tích 2 Phòng ngủ 2 Phòng tắm Hướng: Đông - Nam

Giới thiệu DE LA SOL– NHỊP ĐẬP TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

 

DE LA SOL

 

Chỉ với 10% sở hữu căn hộ Âm Nhạc.

 

De La Sol | Live to the Beat 
 

--

Cơ sở hạ tầng Quận 4 sẽ sớm có nhiều điểm khởi sắc khi tuyến đường

Nguyễn Tất Thành được mở rộng từ 37 - 41m, các tuyến xe buýt nhanh

BRT được đưa vào sử dụng, cầu Kênh Tẻ 2 được thông xe, hay tuyến

Metro 4 kết nối 8 quận thành phố được hoàn tất, dự án cầu Thủ Thiêm 3,

nâng cấp đường Tôn Đản được triển khai,... tất cả cộng hưởng lại tạo nên

một Quận 4 hiện đại, văn minh. 
 

Tăng kết nối đa chiều thuận tiện với quận 1, 2, 5, 7 trở thành điểm sáng

cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

 

 

NHẬN ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN DE LA SOL QUẬN 4

 

Tổng quan dự án:

 

 

Những đặc điểm nổi bật nhất của Dự án De La Sol đáng để đầu tư.

- Được phát triển bởi CapitaLand, Chủ đầu tư quốc tế đầu tiên và duy nhất tại "CBD Lite".

- Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 2, Quận 7)

- Thiết kế với ý tưởng âm nhạc độc đáo.

- Với hơn 50 tiện ích vượt trội và ý tưởng thiết kế độc đáo và tinh tế.

- Lần đầu giới thiệu những căn hộ Hai và Ba Khóa (Duo and Trio Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt cho căn hộ +1 và +2 Studio.

- Dự án không bao gồm căn hộ văn phòng officetel, mang lại sự riêng tư và an ninh cho cư dân.

- Căn hộ bàn giao hoàn thiện và được trang bị khóa thông minh dễ dàng cho việc cho thuê.

- Tiện ích chung: 100% Điện dự phòng, Hệ thống lọc nước, 4 tầng an ninh, Hệ thống năng lượng xanh, Hệ thống phòng cháy hiện đại.

Vị trí dự án:

 

Đánh giá vị trí De La Sol

- 5 đến 7 phút đến Quận 1: Thông qua đường Bến Vân Đồn đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành.

- 10 đến 15 phút đến Quận 2: Thông qua Hầm Thủ Thiêm đến Trung tâm Thủ Thiêm, Empire City, Khu đô thị Sala.

- 10 đến 15 phút đến Quận 5: Khu vực Trung tâm Chợ Lớn.

- 10 đến 15 phút đến Quận 7: Thông qua cầu Tân Thuận đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 

Nhận xét:

* De La Sol nằm trong lõi trung tâm CBD của TP.HCM, nên rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các Quận lân cận.

* Nằm tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, De La Sol nằm trên 1 trong 3 tuyến đường chính của Quận 4: Tôn Thất Thuyết - Nguyễn Tất Thành - Bến Vân Đồn: Tiềm năng phát triển cực lớn.

* Nằm trong khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh: rất thuận lợi trong việc khai thác cho thuê.

Tổng quan dự án căn hộ De La Sol:

Là Chủ Đầu Tư nước ngoài duy nhất tại Quận 4, Capitaland luôn có thế mạnh nhất định của mình với Dự án De La Sol. Được lấy cảm hứng từ Âm nhạc, tất cả các thiết kế của De La Sol luôn đại diện cho nhịp sống năng động đầy sắc màu của cư dân thành phố. Giai đoạn 1, triển khai tháp Alto view Sông và công viên nội khu, khoảng 485 căn.

Mặt bằng tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu nổi bật

Chuỗi tiện ích nội khu lên đến 50 tiện ích nổi bật và đẳng cấp nhất được bố trí một cách khoa học từ không gian chung cho tới từng khu vực căn hộ: hồ bơi dài 50m chuẩn olympic, Hồ bơi yến tiệc, khu chiếu phim tại hồ bơi, vườn guitar, sân trượt skateboard, vườn piano, không gian làm việc chung, ...

 

Tiện ích nội khu nổi bật: Sảnh lễ tân Tháp Alto

Tiện ích nội khu nổi bật: Không gian làm việc chung Co-working Space

Tiện ích nội khu nổi bật: Khu vui chơi trẻ em Maestro

Tiện ích nội khu nổi bật: Phòng Gym Beat Box

Tiện ích nội khu nổi bật: Rạp chiếu phim ngoài trời

Tiện ích nội khu nổi bật: Hồ bơi tràn 50m chuẩn Olympic

Giá bán căn hộ De La Sol 

 

Nhận xét:

- Giá bán căn hộ De La Sol tại khu vực Quận 4 là hợp lý bởi vì cơ sở hạ tầng, dân cư đã hoàn thiện. Bên cạnh đó các dự án căn hộ cao cấp khác đã hình thành trên dọc tuyến đường Bến Vân Đồn, đem lại giá bán căn hộ trong khu vực Quận 4 thêm hấp dẫn.

- Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư ưu thích các sản phẩm cao cấp của Capitaland như D1 Mension Quận 1, D'edge Quận 2 mà chưa chọn lựa chọn được thì De La Sol là giải pháp tốt.

- Capitaland đầu tiên cho ra đời lại hình căn hộ Duo & Trio Key là nét đột phá độc đáo tại khu vực Quận 4. Với căn hộ 3 Phòng ngủ 3 Chìa khóa, chủ nhà có cơ hội nhân 3 thu nhập chỉ với 1 căn hộ 3 phòng ngủ đơn thuần.

- Việc phát triển mạnh loại hình căn hộ cho thuê Airbnb đem lại lợi thế cạnh tranh giá thuê cho các loại hình căn hộ dịch vụ tại Quận 4. Việc De La Sol có các căn hộ Duo & Trio giúp cho các chủ nhân vừa ở và vừa khai thác cho thuê với giá thuê hấp dẫn.

Tiến độ thanh toán De La Sol 

 

So sánh giá bán De La Sol với các dự án khác trong Quận 4

Nhận xét:

- Giá bán De La Sol ngang bằng với Saigon Royal cho thấy đẳng cấp khác biệt đến từ thương hiệu Chủ Đầu Tư nước ngoài Capitaland tại Quận 4.

 

Ước tính giá cho thuê De La Sol

Nhận xét:

- Giá cho thuê căn hộ tại khu vực Quận 4 luôn ở mức ổn định cao (1200 USD - 2500 USD) so với các khu vực khác.

- Khách hàng yêu thích thương hiệu Capitaland đang ở khu vực Quận 2 muốn ở gần khu vực Trung tâm sẽ thuê ở De La Sol.

Tiềm năng tăng giá các dự án quanh khu vực Quận  4

Điều kiện bàn giao và hoàn thiện

An tâm và bình yên

Mặt bằng tầng điển hình

Layout căn hộ 2 phòng ngủ 2 khóa riêng biệt (Duo)

Layout căn hộ 3 phòng ngủ 2 khóa riêng biệt (Duo)

Layout căn hộ 3 phòng ngủ 3 khóa riêng biệt (Trio)

Thời điểm bàn giao các dự án lân cận De La Sol

Chủ Đầu Tư Capitaland

Đội ngũ tư vấn dự án

Bất động sản khác


  • Giá: Từ 2 đến 3 tỷ / căn

    Căn hộ D1 MENSION

    608 Võ Văn Kiệt - Cầu Kho - Quận 1 - TPHCM

    D1 MENSION tại Quận 1, trung tâm tài chính - thương mại sầm suất của cả thành phố cùng phong cách sống thượng lưu đỉnh cao

    90 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông - Nam
  • Giá: Từ 38 triệu/m2

    GEM RIVERSIDE-VỊNH HẠ LONG GIỮA LÒNG SÀI GÒN

    Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM

    Gem Riverside · Thanh toán 40% nhận nhà · Hỗ trợ vay 80% · Nội thất Châu Âu · Tặng 1 năm Phí Quản Lý · Nội thất cao cấp · Giữ...

    71 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông
  • Giá: 67 triệu/m2

    LANCASTER LINCOLN - TRẢI NGHIỆM MANHATTAN GIỮA LÒNG SÀI GÒN

    21 Nguyễn Trung Ngạn, Phường Bến Nghé, Quận 1

    LANCASTER LINCOLN - TRẢI NGHIỆM MANHATTAN GIỮA LÒNG SÀI GÒN Kiến tạo phong cách sống đẳng cấp chuẩn Manhattan. Lancaster Lincoln vươn...

    60 m2
    Diện tích
    2
    Phòng ngủ
    2
    Phòng tắm
    Hướng
    Đông - Nam